قویدل:
5 میلیون و 600 هزار سند مالکیت حدنگار در کشور صادر گردیده است
به گزارش سیاسی، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک با اعلان اینکه حدنگاری به کاهش پرونده های قضایی کمک می نماید، اظهار داشت: تا حالا بالاتر از 5 میلیون و 600 هزار سند مالکیت حد نگار سبز رنگ در کشور صادر گردیده است.
به گزارش سیاسی به نقل از مهر، اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار نمود: حدنگاری یا کاداستر یعنی این که هر قطعه ملک در اراضی سرزمینی کشور دارای نقشه رقومی (نقشه دارای مختصات جغرافیایی) باشد و اطلاعات ملک از قبیل مساحت، طول حدود اربعه، کاربری آن و هم مشخصات مالک به نقشه اضافه و در سامانه های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ثبت گردد. وی ادامه داد: حدنگاری ابزاری برای رشد اجتماعی و اقتصادی در جهت توسعه پایدار سرزمینی است و از مزایای آن می توان به تثبیت و حفظ مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی، امکان پیاده سازی محدوده دقیق ملک در زمان سیل و زلزله و جنگ، پیش گیری از دعاوی ملکی، افزایش امنیت معاملات، عدم امکان صدور اسناد مالکیت معارض با اراضی ملی، دولتی و اراضی و املاک اشخاص، کمک به تدوین و اجرای راهبردهای کلان کشاورزی، مدیریت بهینه منابع، کمک به برنامه ریزی در قسمت مسکن، کاهش پرونده های قضایی و … اشاره نمود.
حدنگاری ۹۹.۵ درصد اراضی ملی در کشور و صدور اسناد مالکیت به نام دولت
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار داشت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اجرای تکالیف مقرر در قانون جامع حدنگار مصوب ۱۲ /۱۱ /۹۳ در سالیان اخیر با تلاش مضاعف و برنامه ریزی دقیق در جهت برنامه تحولی قوه قضاییه حدنگاری بالاتر از ۵ /۹۹ درصد اراضی ملی در کشور را انجام داده و اسناد مالکیت حدنگار این اراضی به نام دولت صادر گردیده است. همینطور حدنگاری بستر رودخانه ها، ابنیه و آثار تاریخی و میراث فرهنگی، اراضی و ساختمان های متعلق به دولت، املاک موقوفه و اراضی کشاورزی با شتاب و سرعت زیادی درحال اتمام است. قویدل بیان نمود: اراضی و املاک متعلق به اشخاص حقیقی (مردم) از نظر وضعیت ثبتی به سه صورت هستند؛ دسته اول، املاک مجهول المالک ثبتی، یعنی این گونه املاک سابقه ثبت ندارند و بصورت قهری و ارثی به مالک و متصرف آن منتقل شده و یا با مبایعه نامه عادی خریداری شده اند. سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار داشت: دسته دوم املاکی هستند که دارای سابقه ثبت هستند ولی سند مالکیت ندارند و برای این املاک تا حالا سند مالکیت صادر نشده است و بعنوان املاک در جریان ثبت شناخته می شوند و دفتر اسناد رسمی یا به باعث مبایعه نامه عادی به مالک و متصرف فعلی واگذار شده اند. دسته سوم، املاکی که دارای سند مالکیت شامل این که سند مالکیت دفترچه ای دارند یا دارای سند مالکیت حدنگار (تک برگ) زرد یا سبز هستند.
صدور سند مالکیت حدنگار و تبدیل اسناد دفترچه ای به اسناد تک برگ
وی افزود: هرگاه یک ملک حدنگاری شده باشد، سند مالکیت حدنگار (تک برگ) آن صادر و مشمول مزایای حدنگاری می شود و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اجرای ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار مکلف است کلیه اسناد مالکیت دفترچه ای را به اسناد مالکیت حدنگار تبدیل و تعویض کند. قویدل اظهار نمود: مردم هم با عنایت به عدم عرضه خدمات ثبتی به اسناد مالکیت دفترچه ای و هم مزایای اسناد مالکیت حدنگار، باید هرچه سریع تر نسبت به تعویض اسناد مالکیت دفترچه ای خود اقدام نمایند و جهت تعویض اسناد می توانند به نزدیک ترین دفتر اسناد رسمی رجوع یا درخواست خویش را به اداره ثبت محل وقوع ملک تحویل دهند. سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به تفاوت اسناد مالکیت حدنگار زرد رنگ و سبز رنگ، اظهار داشت: هر دو دسته ی این اسناد مالکیت؛ حدنگار هستند اما در نحوه معاملات با یکدیگر تفاوت هایی دارند و از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول یعنی ۳ /۴ /۱۴۰۳ برای توجه بیشتر مردم و در اجرای مصوبه شورای راهبردی قانون الزام، رنگ اسناد مالکیت حد نگار به سبز تغییر پیدا کرد و تا حالا بالاتر از ۵ میلیون ۶۰۰ هزار سند مالکیت حد نگار سبز رنگ در کشور صادر گردیده است. قویدل اظهار نمود: اگر ملکی دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ است، مطابق تبصره ۴ ماده یک قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، هرگونه معامله نسبت به این ملک مشمول ماده یک قانون مذکور بوده و معاملات نسبت به این املاک باید در دفاتر اسناد رسمی، ثبت شوند. خلاصه اینکه حدنگاری ابزاری برای رشد اجتماعی و اقتصادی در راستای توسعه پایدار سرزمینی است و از مزایای آن می توان به تثبیت و حفظ مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی، امکان پیاده سازی محدوده دقیق ملک در زمان سیل و زلزله و جنگ، پیش گیری از دعاوی ملکی، افزایش امنیت معاملات، عدم امکان صدور اسناد مالکیت معارض با اراضی ملی، دولتی و اراضی و املاک اشخاص، کمک به تدوین و اجرای راهبردهای کلان کشاورزی، مدیریت بهینه منابع، کمک به برنامه ریزی در قسمت مسکن، کاهش پرونده های قضایی و … اشاره نمود. همین طور حدنگاری بستر رودخانه ها، ابنیه و آثار تاریخی و میراث فرهنگی، اراضی و ساختمان های متعلق به دولت، املاک موقوفه و اراضی کشاورزی با شتاب و سرعت زیادی در حال اتمام است. سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ضمن اشاره به تفاوت اسناد مالکیت حدنگار زرد رنگ و سبز رنگ، عنوان کرد: هر دو دسته ی این اسناد مالکیت؛ حدنگار هستند اما در نحوه معاملات با یکدیگر تفاوت هایی دارند و از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول یعنی ۳ /۴ /۱۴۰۳ برای توجه بیشتر مردم و در اجرای مصوبه شورای راهبردی قانون الزام، رنگ اسناد مالکیت حد نگار به سبز تغییر پیدا کرد و تا حالا بالاتر از ۵ میلیون ۶۰۰ هزار سند مالکیت حد نگار سبز رنگ در کشور صادر گردیده است.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب